「房贷利率又降了」的评论

评论者：皇家元林

皇家元林 — Tue, 03 Oct 2023 05:35:00 +0000

呵呵钱能解决的事儿就不算事….

如是乎 — Mon, 02 Oct 2023 13:08:41 +0000

房价降一级，利率升一升才是无所谓的事情。

皇家元林 — Mon, 02 Oct 2023 08:40:30 +0000

如果不是生活所迫，谁想贷款买房买车，无奈，身不由己啊！

阿里舞台 — Sun, 01 Oct 2023 13:51:24 +0000

没买过商品房，这辈子也基本上没搞过什么贷款之类的，要说有也就是网商贷里面小额周转一下的，现在入的是小产权房，还在搞装修，原本是想再等等的，也认为等等还有空间，只是一些人总是搞强行续命，没办法先搞了再说，应该是商品房的价格到手了小产权房。

皇家元林 — Thu, 28 Sep 2023 04:11:16 +0000

嗯嗯，也不纠结这个了。网上像我这种情况的也不少。

Dabenshi — Thu, 28 Sep 2023 03:35:53 +0000

问问和你同一批买房的业主，或许有你想要的答案。

皇家元林 — Thu, 28 Sep 2023 03:28:38 +0000

@koobai 回复给 koobai。

这个应该就是文中所说的重定价日，这是在还贷前一个月，固定利率转LPR偏高，应该是你的浮动加点高，重定价日之后按银行给的LPR算。如果你觉得固定利率可以接受，也可以选择不转的。

koobai — Thu, 28 Sep 2023 03:10:06 +0000

当时调整LPR的时候，选择的是固定利率，现在改成 lpr 之后，看下个月的房贷，反而要交更多的钱，没搞明白～～。11 月份之后交的钱才更少～

皇家元林 — Thu, 28 Sep 2023 02:43:27 +0000

这最低利率是在LPR出来之后才定的吧，18年的时候还是固定利率。你发的文档貌似没合肥的啊，也没19年之前的情况。

Dabenshi — Thu, 28 Sep 2023 02:13:03 +0000

你你你…你贷款买房不知道最低利率？不要开玩笑撒~参阅：中国人民银行-安徽省首套房贷利率下限情况 http://hefei.pbc.gov.cn/hefei/122344/5051191/2023090121082148200.pdf